用户登录

智能找房

为保证推荐的准确性,房淘惠将向您提问6个问题,请尽量如实回答;此步骤仅为了收集您的买房需求,居理不会索要您的任何个人信息。

您希望购买的楼盘是什么类型的?

  • 住宅

  • 别墅

  • 商办

您预期能接受的总价范围是多少?

您的意向购房区域是哪里?

  • 不限
  • 合浦县
  • 海城区
  • 铁山港
  • 银海区
  • 其他
  • 防城港

您意向购买的户型是几居?

  • 不限
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居及以上

您预期购买的房子面积是多大?

您还希望购买的楼盘具备以下哪些条件?

  • 不限
  • 临地铁
  • 有幼儿园
  • 有小学
  • 有中学
  • 有医院
  • 生活便利
  • 现房
  • 自由购
  • 在线锁房

房企入驻申请

x
北海房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 在北海买房是必须的对东南西北中部和中部五个主要地区的深入分析

在北海买房是必须的对东南西北中部和中部五个主要地区的深入分析

2020-03-22 来源:北海房产网 编辑:北海房产网

北海位于广西南端,北部湾东北海岸,三面环海。北海不大。它管辖海城区、银海区和铁山港区。由于铁山港区以工业为主,房地产市场相对冷门,本文仅分析海城区和银海区的房地产市场。

北海市相对较小,有明显的购房区域。简而言之,它可以分为五个主要区域:东、西、南、北和城市。城市的东部以高德区和南珠汽车站附近为主,城市的西部以银滩西区为主,铁路的南部和南珠大道的西部都是城市南部的一部分,城市的北部以北岸的连州湾为主,城市以铁路以北的老城区为主。

小编辑只是简单地用一张地图做了标记,这并不十分准确。就在你到达那里的时候。

城西:银滩城西东起金春路,西至管头岭,北至关岭路和金海安大道。

银滩是北海最著名的风景名胜区,拥有优秀的景观资源。桥岗镇西侧的银滩被称为“银滩西区”,东起金春路,西至管头岭,北至关岭路和金海岸大道。银滩西岸目前是北海房价最高的地区。平均价格已经突破了一万元。

银滩西部靠近山和海,被称为北海的"富区"。大规模和高房价是银滩西部地区建筑的特点。

银滩一号位于银滩西部,曾经是北海的标志性建筑,恒大碧桂园等品牌房企纷纷进驻。此外,北海只有四个1000亩的大板块,其中三个位于银滩西部,即天龙3000海、关山海和九湾。前两个都拥有一个高尔夫球场,最后一个决心要开垦2000亩土地来打造一个优秀的商业项目。另一个是1000亩市场,第一个城市在北海,中信国安,位于银滩东部。

(图像源网络)

在东部,桥岗的银滩平坦、多沙、干净、温和。在西侧,管头岭被岩石和锯齿状的岩石密集覆盖。攀登管头岭和仰望大海有不同的品味。此外,政府对这一地区寄予厚望,试图打造一个高端旅游休闲区。它的主要功能是休闲和度假。规划项目包括关岭山庄、关头岭国家森林公园、游艇俱乐部和高端度假酒店,致力于在北海打造一个“安静”的度假区。关岭路还计划建设一个大型的“新营候鸟休闲城”。

银滩西岸的房子质量一般都很好。此外,银滩西岸没有工业。只有广阔的海滩、清新宁静的森林公园和北海最好的空气。

目前的银滩西岸可以归因于其良好的潜力和未来。

城北:地理上连州湾北岸,从地球的一角到东端,全长超过15公里。

在北海,除了银滩西岸,还有廉州湾在城市的北部购买海景房子。连州湾也是一线海景别墅的主要焦点。因为它的海滩明显不如银滩,所以房价远远低于银滩。

地理的北岸,从地球的角落到路的尽头,总长度超过15公里。其中,海堤街(红帆步行街)、茶亭路和高德是海景最好的地方。北岸的海景别墅集中在茶亭路一带。

茶亭路的北岸排列着新的车牌。这个地区的房子有两个明显的特点:第一,它们靠近大海,属于真正的一线海景房子;其次,它很漂亮,建筑也很有想象力,比如北部湾一号。如果你想面朝大海,在春天开花,茶亭路北岸是一个非常准确的选择。然而,必须提醒你,海风很大,房屋的侵蚀需要你仔细考虑。

北岸是一个弧形海湾(连州湾)。廉州湾是一个海岸线上美丽的弧形海岸

一是黄金北岸能否如期完工。北海的“黄金北岸”是一个——的大景区,是一条2.6公里长的海景路,通过休闲步道将外砂岛、老街、红帆步行街、海滨公园、海景广场和哥德第三街六个景区连接起来。

二是荣创迎海长滩是否会形成新的海洋风景区。荣创迎海长滩位于北海市海景大道东延伸段。荣创距离北部湾一号约7.5公里。这个项目被村庄和海滩包围着。因为北海的一线海景别墅充满了美丽的东西,融创恐怕要把这个项目变成一个海景区,才能主宰北海。

黄金北岸之后,融创成了北岸的锦上添花。我希望它能成功,让北岸从地球的一角延伸到充满风情的路的尽头15公里。

因此,北岸未来的变化有两个主要因素:黄金北岸项目能否如期完成?融创会在北岸建一个新景点吗?辉煌与否取决于他们。

城市东部:高德(非海滨地区)和上海路以东、铁路以北的地区属于高德和城市东部的领土。

上海路以东和铁路以北的地区属于高德的领土和城市的东部。高德(指非滨海地区,滨海划入北岸的连州湾区)和城市的东部以湖海路为界。然而,由于道路的不通,城东只能眼睁睁地盯着熙熙攘攘的高德而束手无策。此外,高速铁路也导致了南珠汽车站的失宠,而城东也逐渐被忽视。

2018年的情况完全不同。城东正在疯狂地同时修建五条道路:湖北路、胡海路、河南路、南珠大道和北海路东延。高德路的改造也已被列入2018年十大实用项目之一,并准备开工。

这座城市的东部有它自己的优点和缺点:

1.这座城市的东部有一片海,西北部有连州湾。然而,应该注意的是,“有海”,不一定是“近海”。从南珠汽车站到北岸连州湾的直线距离为2.8公里,到银滩公园的直线距离为9公里。因此,很难说其中一个是在红星美凯龙地区的海景房间。

2.城市东部的空气非常新鲜。因为它与北海的生态绿地紧密相连。尤其是在北海路的东延,它更绿。生态绿地是城市东部新兴区域最有价值的支撑点。

3.这座城市的东部有许多工作机会。北部的工业园区和西部的市区给了这个城市的东部一个广阔的选择。

4.从城市的东部进入城市非常舒适。因为北海路和北部湾东路都被绿色植物覆盖。

从北海城市空间发展格局来看,北海城东新区作为重点医疗保健、体育休闲、优质生活和高新技术产业的核心区域,以东西走向、南北走向的北海路和南珠大道为两条交通大动脉,连接北海主城区、合浦县和铁山港区三大发展核心区,在区域发展中起着承上启下的决定性作用。

可以想象,这些道路建成后,高德和城市东部将形成一个道路交通发达、生活设施齐全、海上交通便捷的居住区。如果道路建设进展顺利,预计2018年北海市东部和高德将成为性价比突出的房地产区。

城南铁路以南和南竹大道以西属于城南领地。

毗邻银滩——是该市南部最具特色的地方。此外,它靠近火车站和客运港,沿银滩大道可顺畅进出机场。

城南不是北海的一线海景房,但是开车去海边非常方便。城南不直接面对海风的侵蚀,可以直接享受银滩的新鲜空气。更吸引人的是,城市南部的平均房价比市区低30%

2017年,以广东南路为中轴线,北海南部楼市火爆,大市场局面已经打开。同时,广东南路也聚集了越来越多的人,有着浓厚的生活氛围和日益成熟的配套设施。去年,北海万达广场开业,万人蜂拥而至,广东南路被封锁。万达广场的开业很大程度上满足了周边居民的生活需求,广东南路的生活氛围也立刻提上日程。尤其是海斯路广场的建设再次确立了这一领域。

目前,这一地区已逐渐成为新城的核心。

城市:旧城铁路以北的地区,在西藏路和上海路之间

铁路以北、西藏路和上海路之间的地区是老城区。古城位于北海市中心,周边交通及配套设施优势明显。其优势主要体现在区域和地区价值观上,其劣势主要是环境和历史因素。

优势:

1.区域价值:老城区一直是北海的核心,是一个土地价值相对较高的繁荣地区。

2.地段价值:从北海向东的主轴线地段价值高。

3.配套价值:周围成熟的配套设施使该地块成为生活中最方便的区域。

4.意识价值:在北海人的心目中,老城区是城市的核心,也是买房最理想的地方。

缺点:

1.外部因素:周边环境嘈杂,附近有许多低档住宅区,周边商业业态低,该区域尚未形成高档住宅区的氛围。

2.历史因素:原规划设计落后,形象差,信誉差,投资者和购房者接受度低。

如果你在北海住了很多年,现在老城区是买房的首选。因为它有完善的配套设施,成熟的城市环境,丰富的生活氛围和儿童成长的氛围,这是其他地区无法比拟的。

然而,老城区几乎没有新的公寓,要买到一套充满幸福的第一手房子并不容易。然而,这个地区有北海的特色。从——808年到2010年,外国人涌入北海买房,很多人都住在老城区,房主也没有装修。因此,如果你不介意二手房的话,老城区的二手房值得考虑。

以上是边肖对北海五大购物区的分析。如果你有更准确的分析,请留言。

如需了解更多关于北海特色客房的信息,请联系gz33037 0。进入官方微信与购房者交流经验,这样你就可以花更少的时间买房。

热门楼盘

友情链接
房淘惠

房淘惠房隶属于苏州爱启网络科技有限公司           24小时客服热线:400-1677-100
Copyright © 2019 技术支持及版权所有归苏州爱启网络科技有限公司. All rights reserved. 
苏ICP备17073130号-12


帮我找房
房贷计算
小程序
扫一扫

小程序

意见反馈
下载APP
扫一扫

扫一扫下载APP

请填写你的购房需求
提交

非常感谢您使用房淘惠官网。

您在使用过程中的意见和建议,都将成为我们改版的指引。房淘惠保证,您的意见不会被用于任何商业不法用途。

您可以选择拨打反馈热线:4001677100
或者在下边输入要反馈的问题:

反馈内容 请输入反馈内容
联系方式 请输入正确的联系方式